プラウド世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 4階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
9,180万円
119.0万円/㎡
相場
10,113万円
131.1万円/㎡
5,015
8,414
11,813
15,212
AI査定結果
推定相場価格
10,113万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,414万円〜11,813万円
109.1万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド世田谷桜丘
9,180万円（119.0万円/㎡）/ 1階 / 77.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は111.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/029,180万円119.0万円1階 77.12㎡ 2LDK東
2025/05/129,480万円122.9万円1階 77.12㎡ 2LDK東
2025/04/099,680万円125.5万円1階 77.12㎡ 2LDK東
2025/02/029,480万円123.0万円2階 77.09㎡ 2LDK西
2025/01/289,780万円120.3万円1階 81.29㎡ 3LDK南
2025/01/2010,280万円133.4万円2階 77.09㎡ 2LDK西
2024/12/099,980万円122.8万円1階 81.29㎡ 2SLDK南
2024/11/1610,500万円129.2万円1階 81.29㎡ 2SLDK南
2024/11/1010,280万円133.4万円2階 77.09㎡ 3LD・K西
2023/11/1110,780万円122.5万円1階 88.01㎡ 3LDK南
2023/08/258,680万円119.2万円1階 72.79㎡ 3LDK東
2023/06/137,280万円116.3万円3階 62.59㎡ 1LDK東
2023/02/279,480万円107.7万円1階 88.01㎡ 3LDK南
2023/01/288,780万円115.8万円4階 75.83㎡ 3LDK南
2023/01/028,780万円115.8万円4階 75.83㎡ 3S南西
2022/10/138,780万円115.8万円1階 75.83㎡ 3LDK+S南西
2022/10/079,180万円121.1万円4階 75.83㎡ 3LDK南西
2022/09/189,180万円121.2万円4階 75.73㎡ 3LDK+S南
2021/11/208,180万円101.5万円3階 80.59㎡ 3LDK南
2021/11/058,480万円105.2万円3階 80.59㎡ 3LDK南
2021/02/137,480万円98.6万円4階 75.83㎡ 3LDK南
2021/02/086,780万円93.2万円3階 72.77㎡ 3LDK東
2021/01/236,550万円92.0万円2階 71.16㎡ 2LDK東
2020/12/135,380万円81.8万円1階 65.73㎡ 2LDK西
2020/11/055,480万円73.0万円1階 75.02㎡ 3LDK東
2020/09/055,680万円75.7万円1階 75.02㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 9,180万円119.0万円77.12㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年108戸RC
2023/01/27経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 8,780万円102.7万円85.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年67戸RC
2024/04/10レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
経堂駅18分 9,480万円120.8万円78.48㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年63戸RC
2024/11/21イトーピア世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 7,980万円115.6万円69.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年65戸RC
2023/08/31イトーピア世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
世田谷駅8分 7,000万円95.4万円73.34㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年65戸RC
2025/02/04THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 8,880万円126.1万円70.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 東2007年108戸RC
2025/04/04グランシティ上用賀
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅20分 7,980万円110.0万円72.55㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年100戸SRC
2025/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 9,480万円126.7万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/06/10桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 8,580万円114.8万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年69戸RC
2024/04/10弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,280万円132.3万円70.12㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年59戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 23.3万円0.30万円77.12㎡2LDK1階 / 4階建 東2007年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は世田谷区の平均と比較して17%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名プラウド世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩12分
築年月2007年
階数4階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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